Ao vivo · 100% online · 4 noites
Pra engenheiro, arquiteto, construtor e empreendedor sem formação técnica que quer parar de brigar por preço e virar o profissional que resolve o financiamento. Ao vivo, pelo Google Meet, 100% gratuito.
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4 noites ao vivo, de 24 a 27 de agosto, sempre às 20h.
Segunda a quinta, sempre às 20h, ao vivo no Google Meet.
Você entende como esse negócio funciona: como a CAIXA calcula e libera os recursos, como precificar a obra corretamente e quais são as oportunidades no MCMV e no SBPE.
A maioria dos financiamentos trava por desconhecimento do processo. Você percorre cada etapa comigo e descobre onde prefeitura, cartório e até o banco costumam cobrar valor errado, e como isso pode virar economia real pro seu cliente.
Projetos reais, do terreno até a casa pronta pra vender. Análise de mercado, escolha do terreno, projeto certo e a estratégia pra usar o financiamento da CAIXA a favor do seu próprio negócio.
A etapa que mais trava até profissional experiente. Como funciona cada medição e liberação de recurso pela CAIXA, e o checklist prático das exigências técnicas de cada vistoria.
Os 4 encontros são ao vivo e gratuitos. O link chega no seu e-mail e no WhatsApp que você cadastrar.
Você sabe que tem potencial pra muito mais do que cobrar por projeto e acompanhamento de obra. O problema é que, sem um diferencial real, você compete com todo mundo pelo mesmo cliente e pelo mesmo preço. Aquisição de Terreno e Construção é isso: pouca gente sabe aprovar, e quem sabe vira o único nome da cidade que resolve esse problema.
Você busca uma forma de crescer com mais margem e menos capital próprio no bolso. Nessa Imersão você entende como usar o financiamento da CAIXA como ferramenta de trabalho, não como assunto de gerente de banco.
Você vai entender como estruturar Aquisição de Terreno e Construção pra construir e vender, seja no seu nome, seja no nome de investidores. Localização, margem e viabilidade antes de colocar um real na obra.
Boa parte de quem fecha contrato de Construções Financiadas Brasil afora não tem diploma nenhum na área. O que decide não é o CREA, é saber estruturar o financiamento.
Construir, muita gente sabe fazer. Conseguir o recurso pra que o cliente tire o projeto do papel, isso é pra poucos.
Ele precisa de um terreno, de um projeto bom e de alguém que saiba estruturar a Aquisição de Terreno e Construção junto ao banco.
Quem não tem terreno, a CAIXA financia até 80% da compra do terreno e da construção. Quem já tem o terreno, o banco pode financiar até 100% do valor da construção.
A maioria dos profissionais trata isso como assunto de gerente de banco e fica esperando o cliente resolver sozinho. Só que dá pra vender pra muito mais gente vendendo justamente pra quem não tem todo o dinheiro pra construir.
Quem sabe estruturar esse financiamento sai da briga de preço por m² e vira o profissional que fecha contrato todo mês.
Nessa Imersão eu vou te mostrar exatamente como.
Direto ao ponto, com casos reais, nas 4 noites.
Você entende como esse negócio funciona: a CAIXA financia direto no nome do cliente ou do investidor, até 80% do valor quando o terreno não é próprio e até 100% da construção pra quem já tem o terreno. Vou te mostrar como precificar a obra corretamente e onde estão as oportunidades no MCMV e no SBPE.
Um financiamento pode ser burocrático e confuso se você não seguir o mapa de quem já fez isso centenas de vezes. Vou trazer o passo a passo detalhado, desde a captação do cliente, passando pela aprovação do crédito, escolha do terreno e aprovação do orçamento na engenharia do banco, até a entrega das chaves.
Tem engenheiro e empreendedor sem formação técnica que já escala construindo casas financiadas direto no nome dos clientes, pra eles morarem, com lucro que vale a pena mesmo numa casa pequena pelo Minha Casa Minha Vida. Vou trazer as oportunidades pra você aplicar aí na sua região.
Muita gente usa esse financiamento no próprio nome, ou no nome de investidores parceiros, e constrói pra vender depois de pronta. Não tem mais espaço pra amadorismo nessa estratégia. Vou te ensinar as técnicas pra fazer isso de forma profissional e lucrar por casa construída pra vender.
Você sai da Imersão sabendo estruturar Aquisição de Terreno e Construção do começo ao fim. Com clareza pra identificar oportunidade real na sua cidade. E pronto pra conversar com seu cliente sobre financiamento sem depender do gerente do banco.
O resultado prático: você passa a enxergar esse negócio com os mesmos olhos de quem já fechou mais de 650 financiamentos.
Enquanto muita gente diz "não dá", você chega com a simulação, a viabilidade e o passo a passo pra construir com o dinheiro do banco.
Mais de 650 financiamentos de Aquisição de Terreno e Construção aprovados pela CAIXA. Mais de 5.700 alunos espalhados pelo Brasil aplicando essa forma de trabalhar.
Eu sou o Johnis Pastori Jr, engenheiro civil, advogado e corretor de imóveis. Casado, pai do Felipe, da Laura e da Giovanna, e apaixonado por ensinar.
Há mais de 17 anos eu construo com financiamento de Aquisição de Terreno e Construção. Nesses 4 encontros eu vou te ensinar exatamente o que uso no meu dia a dia, sem enrolação.
Só dois desses nomes são engenheiros de formação. Todos aplicaram e fecharam contrato de Construções Financiadas.
Não é engenheiro e fecha contrato de Construções Financiadas praticamente todo mês, numa cidade de 25 mil habitantes.
Também não é engenheiro e está fechando contratos acima de R$ 300 mil.
Fecha vários contratos de Construções Financiadas, mesmo sem ser engenheiro de formação.
Engenheiro civil que até pouco tempo trabalhava como barbeiro. Depois de começar nas Construções Financiadas, hoje constrói tanto pro cliente morar quanto no nome de investidores pra vender.
Arquiteta que passou a ajudar seus clientes a financiar a construção. Além dos projetos, agora entrega também as casas nas chaves, com margem maior.
Engenheiro que sofria pra se destacar só fazendo projeto. Hoje é referência na cidade como construtor especialista em Construções Financiadas.
Histórias reais de quem aplicou essa forma de trabalhar e fechou contrato de Construções Financiadas. Toca em qualquer print pra abrir e ler inteiro.
É. 100% gratuito, sem pegadinha. Você se inscreve e aparece nas 4 noites.
Sim. Não precisa de formação técnica nem de experiência prévia com financiamento bancário. Eu parto do zero com você, nas 4 noites.
É ao vivo, nas 4 noites, sempre às 20h, pelo Google Meet. Você interage comigo direto durante os encontros.
Serve. Engenheiro, arquiteto, técnico em edificações, corretor, construtor e até quem não tem formação técnica lidam com o mesmo problema na hora de estruturar um financiamento. A forma de trabalhar é a mesma pra todo mundo.
Depois de se inscrever, você recebe o link de cada encontro por e-mail e no WhatsApp que você cadastrar.
Não. A gente parte do absoluto zero, comigo te guiando em cada etapa.
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